02/09/2020
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1/2 parcela é uma condição onde o cliente pode optar ou não optar em pagar a metade (50%) da parcela até sua contemplação.
Na assembléia mensal são apurados os nomes dos cotistas sorteados para a contemplação. É nessa ocasião em que o cliente pode efetuar o lance.
A carta de crédito corresponde ao valor do consórcio adquirido. Com essa carta, o cotista pode adquirir o bem com o poder de compra à vista, o que permite uma melhor negociação com o vendedor na hora da compra.
É um grupo de pessoas (físicas ou jurídicas) que buscam adquirir o mesmo bem. Para isso, elas formam um grupo e depositam mensalmente o valor referente à parcela do consórcio em um fundo comum.
O cotista pode ofertar um lance para antecipar a contemplação. Um carro usado pode servir de lance para os segmentos de automóveis e caminhões. No caso de imóveis, há situações em que o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) pode ser utilizado.
O consórcio tem por objetivo a compra de bens duráveis ou de serviços. Entre as modalidades, destacam-se os consórcios para a aquisição de imóveis e veículos.
Na pior das hipóteses, se o consorciado não realizar lance e for o último sorteado, terá acumulado capital semelhante ao de uma poupança. No entanto, a obrigação do pagamento das parcelas cria uma poupança forçada, o que evita débitos ocasionais.
Lance Livre, Lance Fixo, Lance Fidelidade e Lance Embutido.
Para quitar um financiamento o valor do crédito deverá cobrir o saldo financiado, de acordo com as regras da administradora. É preciso ter atenção que alguns bancos ou instituições financeiras não aceitam dar baixa no Gravame antes do recebimento do valor, dessa forma deverá ocorrer uma negociação com essas instituições a fim de que seja feita a baixa do Gravame, após o envio de autorização de faturamento da HS Consórcios. Assim podendo gerar o contrato de alienação do veiculo no Gravame, liberando o pagamento à instituição financeira.
Grupo é uma sociedade de fato constituída por consorciados reunidos pela administradora para os fins estabelecidos pelo consórcio, qual seja, o da aquisição de bens móveis ou imóveis, por meio de autofinanciamento, com prazo de duração previamente estabelecido, cujo encerramento ocorrerá quando plenamente forem atendidos os seus objetivos.
Cota é o número de identificação de cada consorciado participante no Grupo.
É a remuneração da Administradora pela formação, organização e administração do grupo de consórcio. A taxa é expressa no Contrato de Adesão.
É possível a aquisição de praticamente qualquer bem, seja ele de fabricação nacional ou estrangeira, pois a HS Consórcios disponibiliza cartas de créditos dos mais variados valores para a aquisição de Automóveis, Motocicletas, Imóveis e Caminhões.
O Fundo de Reserva é a garantia da saúde financeira do Grupo. É um percentual pago na parcela e que irá servir para cobertura de eventual insuficiência de receita às assembleias de contemplação; para uma reserva financeira caso ocorra um nível de inadimplência no Grupo; para cobertura da devolução aos desistentes; para pagamento de débito do consorciado inadimplente, após esgotados todos os meios de cobrança. Cabe ressaltar também que a existência de eventual saldo do Fundo de Reserva, ao término das operações do Grupo é dividido entre todos os participantes, na proporção de sua contribuição.
Lance é um valor ofertado pelo cliente com o intuito de antecipar a sua contemplação. Todos os consorciados em dia com a parcela mensal podem efetuar lances, de acordo com as características do grupo ao qual participam. Os lances estão divididos nas modalidades Livre, Limitado, Retido, Fixo e Fidelidade.
O uso do Fundo de Garantia Social (FGTS) é permitido para o consórcio de imóveis residenciais. Pode ser utilizado como lance ou para amortizar os valores das parcelas, mas precisa estar de acordo com as regras estabelecidas pelo Conselho Curador da Caixa Econômica Federal.
Sim. No consórcio de carros e caminhões, de acordo com as regras da administradora, há a possibilidade de utilizar seu carro usado como lance.
Carta de crédito é o valor disponível para a aquisição do bem de acordo com contrato realizado com a administradora.
O sistema de consórcio é regularizado e fiscalizado pelo Banco Central do Brasil. Para que o consorciado possa consultar se a administradora está regulamentada é só acessar mais informações pelo sitewww.bacen.gov.br
O consorciado poderá adquirir mais de uma carta de crédito. Caso queria usar para a compra de um mesmo bem, as cartas de crédito devem ser do mesmo grupo. Lembrando que o consorciado fica limitado a aquisição 10% de cotas de um mesmo grupo.
As Assembleias são realizadas mensalmente na sede da HS Consórcios (Rodovia BR 116 Km 223,5 Dois Irmãos-RS), de acordo com o calendário anual, que a administradora disponibiliza ao Consorciado através do envio pelo correio e pelo site, na área restrita ao cliente.
A carta de crédito é disponibilizada, após ser contemplada, para compra do bem, mediante a aprovação da garantia e da documentação prevista no regulamento.
Na 1ª assembleia, de constituição do grupo, é realizado o 1º sorteio. Já da 2ª assembleia até a última do grupo, a contemplação ocorre através do número sorteado na Loteria Federal, o qual defini a cota contemplada todo o mês
O consórcio pode ser utilizado para a compra de imóveis ou veículos, de acordo com o grupo pertencente a cota adquirida. O consórcio de imóveis pode ser utilizado para a compra de casa e apartamento, casa de praia ou serra, sítio, chácara, terreno ou ainda para a construção e reforma de um imóvel, podendo ser imóvel residencial ou comercial. Já o consórcio de veículos pode ser usado para a compra de carros, caminhões, motocicletas, utilitários e ônibus de todas as marcas e modelos, novos e usados, através de concessionaria ou vendedor particular.
A carta de crédito do consorciado poderá ser usado para a compra de um bem em todo Território Nacional pertencente a administradora de consórcio.
O valos das parcelas do consórcio de imóveis são corrigidos através do INCC (Índice Nacional dos Custos da Construção), essa correção ocorre anualmente no mês de aniversário do grupo. E no consórcio de veículo a correção ocorre mensalmente de acordo com a atualização da tabela FIPE/MOLICAR/IGPM de acordo com a regra do grupo.
O bem poderá sim ser de menor valor, sem problemas. O Saldo do crédito que não for usado na compra do o bem, será usado para abater o saldo devedor nas parcelas a vencer, na ordem inversa do plano. Caso a carta de crédito já tenha sido quitada poderá solicitar o valor em espécie em um prazo de 180 dias após a contemplação.
Ao ser contemplado o valor ofertado como lance poderá ser usado como antecipação das parcelas à vencer, no prazo inverso, reduzindo o prazo de pagamento. Ou poderá ser diluído entre todas as parcelas mensais à vencer, conforme as normas de cada grupo.
É a possibilidade de usar o lance ofertado para a redução do valor das parcelas à vencer, ao invés de abater no saldo devedor.
É a possibilidade de usar parte do crédito como lance, podendo ser ofertado até 30% do valor da carta de crédito para pagamento do lance, o restante do valor poderá ser usado para a compra do bem.
Como dentro de um mesmo grupo existem créditos de diferentes valores, o lance é calculado em percentual, o qual é considerado sempre o vencedor o que percentualmente for o maior ofertado. Os lances estão divididos nas modalidades Livre, Fixo, Limitadoe Fidelidade. Em caso de empate o vencedor será definido pelo sorteio da Loteria Federal.
A contemplação será realizada mensalmente através de sorteio ou lance, condicionada a existência de saldo no caixa do grupo, para a aquisição do bem, e ao pagamento das parcelas em dia pelo consorciado sorteado.
O consorciado contemplado será informado através de telegrama, SMS e contato por telefone. E o contemplado por lance deverá realizar o pagamento do mesmo em um prazo de 48 horas, após a contemplação.
O consorciado poderá adquirir o bem até o encerramento do grupo.
Enquanto o crédito, após ser contemplado, não tiver sido utilizado pelo consorciado ficará depositado em conta vinculada e será aplicado financeiramente na forma estabelecida pelo Banco Central.
Após a entrega da documentação completa, a administradora terá um prazo de 03(três) dias úteis para analise. E entrará em contato com o cliente assim que feita toda a analise para posicioná-lo.
Sim, terá livre escolha quanto ao prazo de pagamento do seu consórcio. Poderá fazer a antecipação do pagamento das parcelas, porém os pagamentos serão contados das parcelas de trás para frente. A antecipação de pagamento de parcelas do consórcio não contemplado, não dará o direito de contemplação.
Os resultados poderão ser acompanhados através da presença do Consorciado no momento da assembleia, em nosso site na área restrita do cliente, através do acesso com Grupo e Cota.
Ele ficará alienado até a quitação do consórcio. Após quitado será emitido o Termo de Quitação de Hipoteca ou Alienação, deverá ser reconhecido firma das assinaturas dos procuradores. E o termo ser averbado na escritura do imóvel.
O imóvel será avaliado pelo engenheiro enviado e autorizado da HS Consórcios.
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